€795,000

Idéalement situé sur le prestigieux boulevard Franck Pilatte, à proximité des emblématiques villas Castor et Pollux, cet appartement bénéficie d’une adresse parmi les plus recherchées de Nice. À seulement quelques mètres de la mer et du port, il offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel privilégié.

Installé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d’une élégante villa Belle Époque, ce charmant appartement séduit instantanément par son authenticité et le cachet préservé de l’ancien. Les magnifiques parquets d’origine, les belles hauteurs sous plafond et les volumes généreux témoignent du caractère unique de cette demeure niçoise.

Baigné de lumière, l’appartement profite d’une agréable vue sur la mer et d’une atmosphère rare, à la fois paisible et centrale. Les espaces de vie disposent d’un fort potentiel de valorisation, permettant de créer une résidence élégante et personnalisée tout en préservant le charme de l’architecture d’époque.

Des travaux de modernisation permettront d’adapter le bien aux standards de confort actuels, notamment au niveau de la cuisine et de certains aménagements intérieurs, tout en conservant les éléments de caractère qui font aujourd’hui tout son attrait.

L’emplacement constitue sans aucun doute l’un de ses principaux atouts. Les plages, le port de Nice, les commerces, les restaurants ainsi que les transports sont accessibles à pied, offrant un mode de vie des plus recherchés sur la Côte d’Azur.

Une possibilité de location de garage au sein de la copropriété complète les prestations de ce bien rare.

Une opportunité unique d’acquérir un appartement de caractère dans l’un des secteurs les plus exclusifs de Nice, où le charme de la Belle Époque rencontre l’art de vivre méditerranéen. For any information, please contact Nathalie Eyde WAREMBOURG +4794455854