€339,000

Villa vendre Saint
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SOMMAIRE: Découvrez une opportunité avec cet villa vendre à Saint, disponible pour €339,000. Il pourrait devenir votre prochain logement idéal ou un investissement intelligent. Plus de détails vous attendent.

À Saint-Fort-sur-le-Né, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette élégante longère charentaise de 255 m² habitables, implantée sur une parcelle de 3 600 m².

Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une maison familiale aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose deux salons chaleureux dont un avec une cheminée, une vaste cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès à la cave.

L'étage accueille cinq chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, complétées par une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'extérieur, le terrain offre un bel espace de vie au cœur de la campagne charentaise, avec de nombreux arbres fruitiers.  Un chai, un hangar ouvert et un garage viennent enrichir l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets.

Les prestations déjà réalisées constituent de véritables atouts : toiture récente (2025), cuisine moderne, chauffage par chaudière à granulés. Production d'électricité par panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 2 000 €.

Une propriété authentique où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui, à quelques minutes seulement des commodités et de Cognac.
Taxe foncière 715€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482141959



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La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

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Détails

  • Chambres: 5
  • Salle de bain: 2
  • Prix: €339,000
  • Réference: FFPA-T100670
  • Pièces: 8
  • Surface: 255 m2

Agréments

  • Caractéristiques de la maison
    • Equipped Kitchen
    • Cellar

Emplacement

Propriété proposée par:

  • Listing Manager
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