€199,000

NOUVEAU PRIX ! Au calme, au cœur de Saint-Julien-du-Sault, découvrez cette maison atypique d’environ 220 m², idéale pour qui recherche de beaux volumes sans les contraintes d’un grand terrain.
RDC : entrée, séjour/salon de 40 m² avec cheminée, cuisine aménagée équipée, suite parentale avec salle d’eau et dressing ouvrant sur un jardin intérieur sans vis-à-vis, buanderie, chaufferie, WC. Une cuisine d’été équipée avec chambre à l’étage offre un espace complémentaire indépendant possible.
À l’étage : 3 chambres dont une avec mezzanine/bureau, salle d’eau, salle de bains, 2 WC. Cave voûtée et grenier de 60 m² partiellement aménagé.
Terrain clos env. 350 m², double vitrage, gaz de ville, Tout à l'égout, fibre.
DPE E réalisé en 2025. Dépenses réelles constatées : env. 2 500 €/an de gaz + 1 100 €/an d’électricité.
Commerces, écoles et gare directe Paris à pied.

Riche vie associative, cinéma, infrastructures sportives et culturelles dont tennis couvert, golf 9 trous éducatif et un futur gymnase.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeu

Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !