€825,000

Villa vendre Saint
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SOMMAIRE: Découvrez une opportunité avec cet villa vendre à Saint, disponible pour €825,000. Il pourrait devenir votre prochain logement idéal ou un investissement intelligent. Plus de détails vous attendent.

À seulement 5 minutes de la frontière suisse et 20 minutes de l’aéroport international de Genève, découvrez cette superbe maison individuelle de caractère de 174 m² utiles (150 m² habitables), idéalement située à Saint-Jean-de-Gonville, dans un environnement calme, verdoyant et privilégié à proximité du golf.

Vous serez séduits par cette grande maison familiale aux beaux volumes, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant aux portes de Genève.

Construite en 1986, cette propriété lumineuse séduit par ses prestations modernes et son excellent état général, avec notamment la fibre optique installée, une grande mezzanine idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou coin télévision, ainsi que 3 toilettes équipées de lave-mains.

La maison se compose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux :

* 3 chambres, dont une avec mezzanine et salle de douche privative
* Une suite parentale lumineuse avec fenêtre, accompagnée d’une grande salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, douche et toilettes
* Une cuisine indépendante entièrement équipée avec possibilité d’ouvrir facilement l’espace de vie pour créer une vaste pièce à vivre conviviale et moderne
* Une magnifique véranda de 24 m² entièrement rénovée il y a 2 ans

Prestations et équipements :

* Chauffage électrique et cheminée à foyer fermé
* Installation électrique entièrement refaite
* Volets roulants électriques modernes sur la majorité des ouvertures, offrant confort, sécurité et isolation optimale
* Portail électrique
* Système de sécurité installé
* Bornes de recharge pour véhicules électriques
* Garage double isolé de 37 m²
* Très bon état général, aucun gros travaux à prévoir
* Façade repeinte cette année
* Revêtements extérieurs et accès garages en béton désactivé neuf
* Orientation sud-ouest offrant une excellente luminosité toute la journée

Côté extérieur :

* Terrain clos, arboré et soigneusement entretenu
* Piscine hors sol
* Nombreux arbres fruitiers
* 3 dépendances, dont un atelier avec abri voiture
* 3 places de parking supplémentaires

Bus et commodités à proximité.

Un véritable havre de paix aux portes de Genève, idéal pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié.

Classe énergie et classe climat : en cours.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 825 000 €
Honoraires charge vendeu



Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !
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Détails

  • Chambres: 4
  • Salle de bain: 2
  • Prix: €825,000
  • Réference: AGHX-T744841
  • Pièces: 7
  • Surface: 150 m2

Agréments

  • Caractéristiques de la maison
    • Furnished
    • Parking

Emplacement

Propriété proposée par:

  • Listing Manager
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Avertissement

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