€495,000

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 155 m² située à Montvert, à seulement 5 minutes des commerces et des écoles. Nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, elle s’épanouit sur un terrain de 1280 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Construite dans les années 90 et rénovée avec soin, cette maison allie charme, confort et modernité grâce à ses équipements récents, notamment ses volets aluminium et roulants.
Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu’une belle suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des WC complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 45 m² à l’avant et d’une agréable terrasse bioclimatique à l’arrière pour vos moments de détente.
Les atouts sont une dépendance de 70 m² idéale pour une location saisonnière ou un logement d’appoint, de deux garages ouverts avec deux ateliers, deux chauffe-eaux solaires et un portail électrique.
Une opportunité rare pour une vie familiale confortable avec un véritable potentiel locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeu