€240,000

Situé au cœur du quartier recherché des Capucins à Brest, découvrez cet appartement de 65 m², niché au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée construite en 2017.

Un bien qui se distingue par ses volumes agréables, sa luminosité et surtout par ses atouts en matière d’accessibilité et de confort au quotidien, avec un ascenseur, un stationnement privatif en sous-sol sécurisé et des espaces de vie ouverts sur l’extérieur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et son incroyable terrasse de 40 m², véritable prolongement de l’appartement, offrant une vue dégagée sur les Capucins.

Autre atout rare : toutes les pièces de l’appartement bénéficient d’un accès direct à la terrasse, pour profiter pleinement de cet espace extérieur exceptionnel.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, de deux chambres, d’une grande salle de bains avec espace prévu pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge, ainsi que de nombreux rangements.
Un bien aux nombreux atouts pour faciliter le quotidien
L’accessibilité et le confort ont toute leur place dans cette résidence récente :

Ascenseur desservant les étages, accès au parking privatif en sous-sol sécurisé, résidence sécurisée et bien entretenue, volets roulants électriques et cave privative.

Le logement bénéficie également du chauffage raccordé au réseau urbain, un équipement appréciable pour le confort thermique au quotidien.

Ces caractéristiques en font un bien particulièrement intéressant pour les personnes recherchant un logement avec des équipements facilitant les déplacements et l’accès aux différents espaces.

Un emplacement privilégié au cœur des Capucins
Vivre ici, c’est profiter pleinement de la vie brestoise, avec les commerces, restaurants, transports, espaces culturels et animations du quartier accessibles à pied.

L’ouverture annoncée d’un Carrefour Market à proximité immédiate viendra renforcer encore la praticité de cet emplacement. Le téléphérique permet également de rejoindre facilement les autres quartiers de Brest.

Entre résidence récente, accessibilité, stationnement sécurisé et terrasse exceptionnelle de 40 m², cet appartement réunit de nombreux critères recherchés.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour conjuguer confort de vie, extérieur généreux et proximité des commodités.

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeu