€419,000

Villa vendre Saint
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SOMMAIRE: Découvrez une opportunité avec cet villa vendre à Saint, disponible pour €419,000. Il pourrait devenir votre prochain logement idéal ou un investissement intelligent. Plus de détails vous attendent.

SAINT-CYPRIEN VILLAGE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION

138 m² habitables + 60 m² de sous-sol aménagé • Piscine à débordement • Secteur résidentiel recherché

Atypique, élégante et intemporelle, cette maison a une âme. Une propriété rare, où les volumes, les matériaux nobles et les prestations de qualité créent un cadre de vie unique.

Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires afin de révéler pleinement le potentiel du bien.

LES CARACTÉRISTIQUES

- Pièce de vie de 60 m² avec plafond cathédrale de 5 m et cheminée.
- Matériaux nobles : marbre, ferronnerie d'art et finitions soignées.
- Cuisine indépendante entièrement équipée.
- Cuisine d'été avec terrasse et espace barbecue.
- 4 chambres au total, dont 1 chambre en rez-de-chaussée et 1 suite parentale à l'étage (voir plan).
- 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC.
- Sous-sol aménagé de 60 m² avec salle cinéma / jeux, buanderie et nombreux rangements.

LES EXTÉRIEURS

- Terrain de 433 m².
- Jardin paysagé d'environ 300 m², sans vis-à-vis.
- Piscine à débordement 10 × 4,50 m.
- Garage fermé motorisé.
- Double portail électrique.
- 3 stationnements privatifs.

LES PRESTATIONS

- Climatisation réversible.
- Chauffe-eau thermodynamique De Dietrich (2 ans).
- Double vitrage intégral.
- Thermostat central.
- Installation électrique sans anomalie.
- DPE : C.

LES POINTS FORTS

- Une adresse recherchée à Saint-Cyprien Village.
- Une architecture atypique et une maison avec une véritable âme.
- Des volumes rares avec une pièce de vie spectaculaire.
- Un extérieur intimiste avec piscine à débordement.
- Un bien singulier, destiné aux amateurs de propriétés qui ne ressemblent à aucune autre.

ASPECTS FINANCIERS

- Taxe foncière : 2432€ / an
- Estimation locative en saison 2 700€ / semaine - hors saison 1 500€ / semaine

Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien. Toute offre demeure soumise à l’accord de la propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeu



Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

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Détails

  • Chambres: 4
  • Salle de bain: 3
  • Prix: €419,000
  • Réference: AGHX-T755410
  • Pièces: 5
  • Surface: 138 m2

Agréments

  • Caractéristiques de la maison
    • Parking
    • Air-conditioning
    • Balcony
    • Terrace
    • Cellar

Emplacement

Propriété proposée par:

  • Listing Manager
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Avertissement

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