€399,000

Maison en pierre à Saint-Rambert-d'Albon
À seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare (Lyon/Valence) et de l'accès autoroutier, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
D'une superficie de 100 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 528 m², offrant un cadre de vie paisible .
Elle se compose d' :
Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec un poêle .
Une cuisine .
Quatre chambres,
dont une superbe suite parentale de 20 m² climatisée avec sa salle d'eau privative.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par une véranda idéale pour profiter de chaque saison. une élégante terrasse , un magnifique bassin d'eau qui apporte fraîcheur et charme au jardin, un garage, ainsi que deux places de stationnement devant la maison.

Les atouts :
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
DPE A : excellente performance énergétique.
Terrain clos et arboré.
Taxe foncière : 900 €.
Gare SNCF et autoroute à 5 minutes.
Commerces et écoles accessibles à pied.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeu