€89,000

Située à Saint-Georges-sur-Baulche, cette maison offre un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d’Auxerre. Implantée sur une parcelle de 586m², elle bénéficie d’un terrain sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et imaginer un bel aménagement extérieur.

La maison développe environ 78 m² habitables à repenser entièrement selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et un séjour indépendant pouvant accueillir la future cuisine ou une grande pièce de vie ouverte.
À l’étage, deux chambres, dont une déjà rénovée, offrent une base saine pour poursuivre la modernisation.

Une petite véranda sur la façade apporte du charme et de la luminosité, tandis qu’un bûcher à l’arrière de la maison et une cave complète les espaces annexes.
Prévoir la création d’une salle de bain et d’une cuisine moderne, ainsi que la reprise complète du second œuvre.
Chauffage électrique et cheminée bois existante.

Un bien idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation, désireux de créer une maison sur mesure dans un secteur recherché et au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeu

Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !