€115,000

Villa vendre Saint
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SOMMAIRE: Découvrez une opportunité avec cet villa vendre à Saint, disponible pour €115,000. Il pourrait devenir votre prochain logement idéal ou un investissement intelligent. Plus de détails vous attendent.

À la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes ? Cette charmante maison individuelle, située dans un village calme à seulement 5 minutes de Solesmes, 20 minutes de Valenciennes et 25 minutes de Cambrai, saura séduire les amateurs de tranquillité.

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 267 m², elle offre un extérieur agréable, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours tout en conservant un espace suffisant pour créer un petit potager.

Le stationnement peut se faire devant la maison ainsi que sur un parking situé à proximité.

Au rez-de-chaussée (habitable de plain-pied)
Deux belles pièces de 16 m² et 15 m², offrant différentes possibilités d'aménagement (salon, salle à manger ou chambre selon vos besoins).
Une cuisine lumineuse ouverte sur une véranda chauffée de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Une petite pièce de stockage très pratique au quotidien.

À l'étage:

Le palier dessert deux chambres de 7 m² et 8 m² en loi Carrez, offrant une surface au sol plus importante grâce aux sous-pentes.

Les plus:

- Belle cave voûtée en briques avec dalle béton.
- Menuiseries PVC imitation bois en double vitrage installées il y a environ 10 ans, préservant tout le charme de la maison.
- Chauffage au gaz de ville.
- Chaudière De Dietrich d'environ 10 ans.
- Maison individuelle.
- Secteur particulièrement calme.
- Jardin clos demandant très peu d'entretien.
- Consommation énergétique réel: 200€/mois (gaz + électricité)

Une maison pleine de charme, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou des personnes recherchant une habitation de plain-pied dans un environnement serein.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeu



Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !
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Détails

  • Chambres: 3
  • Salle de bain: 0
  • Prix: €115,000
  • Réference: AGHX-T757103
  • Pièces: 7
  • Surface: 93 m2

Emplacement

Propriété proposée par:

  • Listing Manager
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