€210,000

À proximité immédiate des commerces et services, à moins de 10 minutes de la gare de Mussidan et à seulement 15 minutes de l’accès à l’A89, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 114 m², confortable et fonctionnelle.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour d’environ 40 m², lumineux et convivial. La cuisine, récente, est séparée de la pièce de vie par un bar, créant un espace à la fois pratique et ouvert.

La maison dispose également d’une buanderie de 11 m² accueillant la pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique, de trois chambres de plus de 11 m² chacune, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une grande douche et un WC indépendant.

Particulièrement confortable au quotidien, elle bénéficie d’un chauffage au sol, d’une climatisation d’appoint dans la salle à manger et de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures.

Implantée sur un terrain d’environ 900 m², la propriété possède également un joli chalet en bois, idéal pour ranger les outils, vélos et équipements extérieurs. Deux accès sont disponibles : un portail pour les véhicules et un portillon pour les piétons.

Taxe foncière : 748 € par an.

Une maison agréable, facile à vivre et parfaitement située, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied à proximité des axes et commodités.

Les photos logotées sont des propositions d'aménagement créé par mes soins.

Contactez moi et visitons ensemble cette agréable maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeu