€184,900

À découvrir sans tarder, ce pavillon individuel situé dans un secteur calme et agréable d'Étreillers, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir votre famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda qui offre un espace de vie supplémentaire en toute saison. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi que deux dressings, idéals pour optimiser le rangement.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose de nombreux espaces annexes pouvant accueillir vos véhicules, un atelier, une buanderie ou encore des espaces de stockage selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en famille.

Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser ce bien et de le personnaliser selon vos envies, révélant ainsi tout son potentiel.
La salle de bain est à refaire (baignoire et meuble vasque), le carrelage de la véranda est à changer et les vitrages de la toiture sont à revoir, les plafonds et murs de l'étage sont à refaire ainsi que les portes.

Les points forts :

Pavillon individuel.
Sous-sol complet avec garage.
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
Véranda offrant un espace supplémentaire.
3 chambres.
2 dressings.
Terrasse et jardin.
Environnement calme.
Maison à fort potentiel.

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans un cadre de vie paisible.

Le montant de la taxe foncière s'élève à 1156€.

L'estimation du bien a été faite en fonction des travaux à réaliser.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 900 €
Honoraires charge vendeu