€215,000

Située dans la charmante ville de Ternant (17400), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant calme et sérénité. Proche des écoles, lycée, collège, crèche et commerces, elle garantit une vie quotidienne des plus pratiques. De plus, son exposition sud-est permet de profiter d'une luminosité agréable toute la journée.

À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un vide sanitaire assurant une meilleure isolation. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure. Avec une architecture traditionnelle, une toiture en tuile mécanique et une ossature bois solide, cette maison allie charme et modernité.

À l'intérieur, cette maison de 132 m² offre un agencement pratique avec 6 pièces dont 3 chambres. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux. On y trouve également une mezzanine, un wc indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 chambres, ainsi qu'un bureau et un débarras. Climatisée, dotée d'interphone et de volets roulants automatiques, cette maison de plain pied construite en 2013 offre un confort optimal, idéal pour une vie de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440928596