€435,000

PRIX EN BAISSE

Bienvenue à Narbonne,

Historiquement connue, cette superbe ville compte un grand nombre de sites naturels classés et se trouve à proximité des plages, du site des Corbières ou du Minervois. Secteur très attractif et recherché.
J'ai l'immense plaisir de vous présenter cette magnifique propriété culminant au plus haut point de la ville, dotée d'une vue époustouflante sur l'étang de Bages et ses alentours. Secteur calme et sans passage.
Cette villa érigée fin des années 80 sur une parcelle de 1025 m², sera parfaite pour une superbe résidence principale ou pour un lieu de villégiature. Grand extérieur arboré et nature à perte de vue. Plusieurs stationnements sont ici disponibles sans compter les 2 garages permettant ainsi la mise à l'abri de vos véhicules.
Appropriez-vous cette demeure de charme, après quelques mises à jour éventuelles.
Très fort potentiel avec une grande pièce de vie, cuisine séparée, 4 chambres généreuses avec balcon filant.
Les vues imprenables du lieu, ses espaces et sa superbe exposition ne vous laisseront pas de marbre.
Faites de cette beauté votre havre de paix et de sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 417 600 €
Honoraires charge acquéreur : 17 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires