€298,000

À quelques minutes des plages et du Square de Verdun, dans le secteur recherché de Palm Beach à Cannes, découvrez ce charmant studio situé au sein de la résidence Les Hespérides.

D’une superficie

Loi Carrez de 25,91 m², avec une exposition Est, ce bien en rez-de-jardin bénéficie d’une terrasse de 17,60 m² et d’environ 50 m² d’espaces extérieurs au total, offrant un agréable cadre de vie.
La terrasse, intégrée à l’espace de vie, permettrait de porter la surface à environ 43,51 m² et d’envisager notamment l’aménagement d’une chambre indépendante.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d’un lumineux espace de vie comprenant un salon avec canapé-lit, des rangements et une cuisine ouverte fonctionnelle.

Le jardin prolonge naturellement l’habitation et offre un cadre agréable avec une cuisine extérieure, un cabanon et des espaces de rangement, tout en conservant une belle surface dédiée à la détente.

La résidence propose un environnement sécurisé et convivial. Les faibles charges de copropriété, d’environ 74 €/mois, représentent un avantage appréciable pour une résidence secondaire ou un investissement.

Un parking extérieur collectif, accessible à l’ensemble des copropriétaires avec badge d’accès (sans emplacement privatif attribué), complète les prestations.

À proximité des plages, de la Croisette et des commerces, ce studio offre un excellent potentiel pour un pied-à-terre à Cannes, une résidence secondaire ou un investissement locatif, après quelques travaux de rafraîchissement.

Le Palais des Festivals de Cannes se situe à environ 2,2 km et l’aéroport Nice-Côte d’Azur à environ 24 km.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !