€450,000

A Béziers, dans le quartier très prisé du Pech des Moulins, une propriété familiale aux multiples possibilités.

Édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 000 m² avec piscine, cette propriété des années 70 développe environ 255 m² de surface habitable, répartis aujourd’hui en deux habitations totalement indépendantes, tout en offrant la possibilité de les réunir.

La maison principale à l’étage, d’environ 165 m², offre un agréable espace de vie, ouvert sur une terrasse avec une belle vue dégagée. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres bénéficiant de l’accès à un balcon traversant, côté jardin et piscine, une salle d’eau avec WC, un dressing et un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée accueille deux buanderies.

La seconde habitation, de plain-pied et d’environ 90 m², comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres ouvertes sur le jardin, une salle d’eau, de nombreux rangements et un WC indépendant.

Grâce à ses deux entrées indépendantes, ses deux compteurs d’eau et ses deux compteurs électriques, cette propriété répond à de nombreux projets : grande famille, logement indépendant pour un proche, activité libérale, investissement locatif ou encore maison multigénérationnelle.

À l’extérieur, chacun trouvera son espace de détente entre le jardin paysager, les terrasses et la piscine, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié.

Les + de cette propriété:
• Quartier recherché du Pech des Moulins
• Environ 255 m² habitables
• Terrain d’environ 1 000 m²
• Piscine
• Deux logements indépendants
• Possibilité de réunir l’ensemble en une seule habitation
• Belle vue dégagée des deux cotés
Une maison rare, où espace, flexibilité et qualité de vie se rencontrent.
Contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeu