€144,900

--> Valras-Plage, station balnéaire familiale réputée du littoral héraultais, offre à la fois la douceur de vivre en bord de mer et une vie de village animée toute l'année. Plages de sable fin, front

de mer aménagé, commerces, marché et embarcadère pour les balades sur l'Orb : la station conjugue tranquillité hors saison et ambiance conviviale l'été.

Dans le quartier des Mouettes, secteur résidentiel calme et recherché, à deux pas des plages.

--> À l'extérieur : le bien dispose de deux terrasses (6 m² et 6 m²), idéales pour profiter du climat méditerranéen matin et soir. Une place de parking est également incluse, ainsi qu'un local vélos commun à la résidence.

--> À l'intérieur : cet appartement T2 de 45 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence de 30 appartements, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², d'une chambre de 11 m² avec dressing, d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC séparé. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, fenêtre oscillo-battante et chauffage électrique complètent les prestations.

Un pied-à-terre idéal en résidence secondaire, en investissement locatif, ou pour une première acquisition les pieds dans l'eau.

Prix : 144 900 € — Charges de copropriété : 160 €/trimestre — Taxe foncière : 799 €/an — DPE : D

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509878427

Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !