€196,000

À Vendre – Grande Bâtisse à Rénover avec Dépendance, Terrain et Piscine – Saint-Martin-de-Laye


Située dans la paisible commune de Saint-Martin-de-Laye, cette maison ancienne de 170 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux d’embellissement.


Au rez-de-chaussée, vous trouverez :


Un salon-séjour lumineux de 38 m², avec une hauteur sous plafond de 2 mètres,
Une cuisine de 11 m² à repenser entièrement,
Un cellier de 8 m² et une chaufferie de 15 m².



L’étage accueille l’espace nuit avec :


4 chambres confortables (environ 13 m² chacune),
Une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant,
Ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.



Attenant à l’habitation principale, un logement indépendant de 40 m² comprend :


Un salon-séjour,
Une chambre avec salle d’eau privative et WC.
Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif.



L’extérieur séduira par son vaste terrain de 1 590 m², ses plusieurs garages totalisant 121 m², idéals pour le stationnement, l’atelier ou le stockage.


Une piscine est également présente, à rénover entièrement, avec son local technique de 19 m².


Cette propriété est idéale pour une famille en quête d’espace, ou pour un projet d’accueil (gîte, maison d’hôtes, etc.). Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le cachet de cette grande bâtisse au fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeu