€285,000

Villa vendre Saint
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SOMMAIRE: Découvrez une opportunité avec cet villa vendre à Saint, disponible pour €285,000. Il pourrait devenir votre prochain logement idéal ou un investissement intelligent. Plus de détails vous attendent.

Longère de charme sur plus d’1 hectare de terrain clos avec étang – Saint-Gervais

Vous rêvez de calme, de nature et de grands espaces ? Cette authentique longère de 148 m² habitables, nichée dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de Saint-Gervais, saura vous séduire par son environnement exceptionnel et son potentiel.

Implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 11 200 m²,non constructible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la campagne.

La maison se compose actuellement de trois chambres, dont une utilisée comme bureau. Deux des chambres sont réparties en plusieurs espaces, offrant la possibilité de créer jusqu’à quatre chambres selon vos besoins. Vous profiterez également d’une véranda lumineuse de 20 m² ainsi que d’une vaste terrasse d’environ 170 m² à aménager selon vos envies.

À l’extérieur, le parc accueille un petit étang entièrement clôturé avec exutoire, garantissant une bonne gestion des eaux et l’absence de risque d’inondation. Un hangar en tôle complète l’ensemble et pourra servir d’abri pour un camping-car, du matériel ou être facilement démonté si vous le souhaitez.

La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais offre un beau potentiel pour devenir une résidence principale pleine de charme ou une agréable maison de campagne.
Chauffage électrique et au bois par sa cheminée.
Assainissement individuel

Situation idéale :

À 5 minutes de Saint-Gervais (boulangerie, pharmacie, tabac-presse…)
À 13 minutes de Challans et de toutes ses commodités (commerces, écoles, collège, lycée)
À 20 minutes de Saint-Jean-de-Monts et des plages de l’océan Atlantique

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

Visite virtuelle disponible sur demande.

Me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite

Sylvie Mignotte
Conseillère immobilier SAFTI
06 64 81 20 86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeu



Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

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Détails

  • Chambres: 3
  • Salle de bain: 1
  • Prix: €285,000
  • Réference: AGHX-T743903
  • Pièces: 5
  • Surface: 148 m2

Agréments

  • Caractéristiques de la maison: Parking

Emplacement

Propriété proposée par:

  • Listing Manager
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Avertissement

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