€950,000

Ici, les journées commencent dehors.
Un café sur la grande terrasse baignée de soleil, quelques trous sur l’un des golfs de Valescure, une balade sous les pins… puis, selon l’envie, direction les plages

À la maison, on reçoit. Les déjeuners s’étirent sur la terrasse, les grandes tablées réunissent famille et amis et les soirées se prolongent à l’extérieur aux beaux jours.
Et le terrain participe pleinement à cette vie au grand air. Ses quelque 1 300 m² permettent d’imaginer différents espaces selon les envies de chacun : un coin jeux pour les enfants, un terrain de pétanque pour les parties entre amis, des espaces de détente avec transats et salons de jardin, un coin lecture à l’ombre ou simplement différents endroits où profiter du calme et de la végétation.
C’est aussi tout l’intérêt d’une maison familiale : les enfants peuvent jouer dehors pendant que les adultes déjeunent sur la terrasse, certains disputent une partie de pétanque pendant que d’autres profitent tranquillement du soleil. Chacun trouve son rythme et son espace.

Lorsque les saisons changent, la vie se poursuit à l’intérieur : on se retrouve autour de la cheminée, on reçoit dans les généreux espaces de vie, on héberge famille et amis, on travaille au calme ou l’on imagine, grâce aux volumes supplémentaires de la maison, une salle de jeux, un espace sport, un atelier ou tout autre projet.

Une maison pensée pour profiter du Sud, de la nature et des moments partagés, aussi agréable à vivre toute l’année qu’en résidence secondaire.
Son emplacement à Valescure complète naturellement cette promesse : environnement résidentiel et verdoyant, golfs et activités sportives à proximité, nature omniprésente, et Saint-Raphaël, son port, ses plages et la Méditerranée à quelques minutes.

Une maison généreuse, conçue pour vivre et recevoir
Avec plus de 213 m² habitables, la villa offre de beaux volumes et une organisation particulièrement agréable pour une vie de famille.
Le cœur de la maison est sa vaste pièce de réception d’environ 60 m², lumineuse et largement ouverte sur les terrasses. Ses proportions permettent de distinguer naturellement un espace salon autour de la cheminée et une grande salle à manger où réunir famille et amis.
La cuisine indépendante, elle aussi généreuse, complète cet espace de vie.

Autre véritable atout : deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, permettant une vie confortable de plain-pied, avec également une salle de bains.
À l’étage, deux autres chambres et un bureau permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une salle d’eau complète ce niveau.
Au total, quatre belles chambres et un bureau : une configuration particulièrement intéressante pour une famille, pour recevoir enfants, petits-enfants et amis, ou encore pour disposer d’un véritable espace de télétravail.

Et la propriété réserve encore un atout de taille avec son vaste sous-sol d’environ 140 m² et son grand garage. Des volumes supplémentaires qui ouvrent de nombreuses possibilités selon les besoins : rangement, atelier, espace loisirs, sport ou autres projets.

À l’intérieur comme à l’extérieur, cette maison offre surtout de l’espace pour imaginer sa propre façon de vivre.
Une maison à découvrir aussi pour ce qu’elle peut devenir
Certaines photographies de l’annonce présentent des projections d’aménagement 3D, accompagnées des photographies réelles correspondantes.
Elles permettent de mieux apprécier les volumes et d’imaginer le potentiel de certains espaces. Ces projections sont proposées à titre d’illustration et sont non contractuelles.

Saint-Raphaël – Valescure
Vous recherchez une maison familiale à Saint-Raphaël, une résidence secondaire où réunir ceux que vous aimez ou simplement un lieu offrant suffisamment d’espace pour imaginer votre propre façon de vivre le Sud ?
Venez la découvrir. Une maison se visite avec des critères, mais se choisit souvent pour tout ce que l’on s’imagine y vivre.

Françoise Popa – LF Immo
Immobilier • Financement
07 51 59 31 78

Vous avez également un projet immobilier à Saint-Raphaël, Valescure, Fréjus ou dans les environs ? Je serai ravie d’échanger avec vous sur votre projet de vente, d’acquisition ou de financement.
Des histoires de vie • Povești de viață
Bien soumis au statut de la copropriété, 28 logements, procédure en cours : aucune, 28 lots, Charges budget prévisionnel annuel 327 €.

Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.