€141,000

Villa vendre Saint
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SOMMAIRE: Découvrez une opportunité avec cet villa vendre à Saint, disponible pour €141,000. Il pourrait devenir votre prochain logement idéal ou un investissement intelligent. Plus de détails vous attendent.

Maison de caractère avec deux habitations, nombreuses dépendances et terrain de 2 100 m² – Saint-Georges-de-Rouelley
Située dans un hameau paisible de Saint-Georges-de-Rouelley, au cœur du sud-Manche, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie privilégié à seulement 1,2 km des commerces et services (supérette, boulangerie, coiffeur, professionnels de santé...).
L'ensemble se compose de deux maisons pouvant être réunies, représentant environ 148 m² habitables, idéales pour une grande famille, un projet de gîte, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Première habitation – Environ 78 m²
Séjour avec cheminée
Cuisine
Salle d'eau
WC
À l'étage : palier desservant 2 chambres
Seconde habitation – Environ 70 m²
Pièce de vie avec cuisine et cheminée
Salle d'eau
WC
À l'étage : palier et 2 chambres

Les dépendances
Belle dépendance en pierre avec toiture récente, comprenant une grange, une cave et un appentis.
Garage en colombages restauré sur murs en pierre, alimenté en eau et électricité, avec un étage isolé, aménagé et chauffé.
Garage métallique démontable et transportable d'environ 35 m², quasiment neuf.
Les extérieurs
Vous profiterez d'un agréable terrain de 2 100 m², bordé par un ruisseau, offrant un environnement calme et verdoyant.
Les atouts

Deux habitations qui peuvent être communicantes
Charme de la pierre et des cheminées
Nombreuses dépendances
Toiture récente sur la dépendance principale
Terrain arboré bordé d'un ruisseau
À seulement 800 mètres du site naturel classé de la Fosse Arthour
5 minutes de Barenton et 10 minutes de Domfront
Classe énergie : F (audit énergétique à prévoir conformément à la réglementation).
Une propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement recherché.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 141 000 €
Honoraires charge vendeu



Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

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Détails

  • Chambres: 4
  • Salle de bain: 2
  • Prix: €141,000
  • Réference: AGHX-T758071
  • Pièces: 7
  • Surface: 120 m2

Agréments

  • Caractéristiques de la maison
    • Garage
    • Terrace
    • Cellar

Emplacement

Propriété proposée par:

  • Listing Manager
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Avertissement

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