€369,000

Située à Joué-lès-Tours (37300), cette maison contemporaine de 2021 se démarque par sa proximité avec la commune de Ballan-Miré, offrant un cadre de vie paisible. Vous trouverez à proximité des commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, une crèche, des arrêts de bus et de tramway, ainsi que la fibre pour un confort quotidien. Environnement urbain et arboré offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

À l'extérieur, cette propriété de 590 m² comprend un jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'une véranda pour profiter des beaux jours. Plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu'un garage viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien.

À l'intérieur, la maison de 209 m² dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, 3 salles de bains et 3 toilettes. Un escalier mène à l'étage proposant 2 pièces aménageables en logements F2 indépendants pour un potentiel locatif. Chaque étage est climatisé, avec chauffage électrique et double vitrage. Les aménagements modernes comprennent une douche italienne, des placards et un revêtement en carrelage de qualité. Cette propriété représente une opportunité polyvalente et rare pour un projet familial ou d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeu