€294,800

À quelques minutes de Saint-Avé et de Meucon, dans un petit hameau à la campagne, cette maison offre quelque chose qui devient rare : de l'espace, du terrain et un véritable sentiment de liberté, tout en restant proche de la vie vannetaise.

On arrive ici et le rythme change. Pas de voisin mitoyen, pas d'agitation, mais un environnement champêtre, avec le centre équestre à proximité et cette sensation agréable d'être un peu à l'écart… sans être isolé.

La maison, entièrement de plain-pied, dispose aujourd'hui d'une surface habitable d'environ 180 m².

À l'origine pensée autour de trois chambres, elle s'est agrandie au fil du temps avec plusieurs extensions, dont une grande véranda et trois chambres supplémentaires.

De quoi imaginer une maison familiale généreuse, une activité indépendante, un espace pour recevoir ou simplement profiter de pièces que chacun pourra s'approprier à sa manière.

Le terrain, de plus de 1 000 m², vient naturellement compléter l'ensemble.

Ici, on peut laisser jouer les enfants, imaginer un jardin, installer un potager, profiter des beaux jours ou simplement regarder la campagne depuis sa terrasse.

Un garage complète la propriété.

Alors oui, la maison mérite aujourd'hui des travaux pour retrouver tout son potentiel et révéler pleinement ses qualités.

Mais c'est justement là que réside son intérêt.

Il ne s'agit pas de partir d'une page blanche, mais de redonner vie à une maison qui a déjà beaucoup à raconter.

Avec ses 180 m², ses 6 chambres potentielles, son terrain de plus de 1 000 m² et son emplacement au calme entre Saint-Avé et Meucon, cette propriété offre une vraie matière à projet.

Une maison pour ceux qui préfèrent créer leur lieu de vie plutôt que choisir une maison standardisée.

Et peut-être, surtout, une belle opportunité pour celui ou celle qui saura regarder au-delà de l'existant et imaginer ce qu'elle pourrait devenir.

Venez la découvrir. Le potentiel se comprend beaucoup mieux en la visitant qu'en regardant simplement des photos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 800 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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