€132,600

Villa vendre Saint
Property photo number 1 of 12 Photos à Propriété. File 105253376_4_a635d8912edafe835be1a6233bf3c8e3.jpeg

Aperçu

SOMMAIRE: Découvrez une opportunité avec cet villa vendre à Saint, disponible pour €132,600. Il pourrait devenir votre prochain logement idéal ou un investissement intelligent. Plus de détails vous attendent.

Idéal pour les investisseurs, bénéficiez d'un abattement de 44% sur cette propriété occupée par une femme de 79 ans.

MODALITES D’ACQUISITION (Bien occupé)
• Valeur vénale du bien F.A.I : 200 000 €
• Prix d’acquisition : 132 600 € honoraires inclus
• Taxe foncière à charge de l’occupant.

ACHAT EN NUE-PROPRIETE : le principe
L’achat en nue-propriété permet de se constituer un patrimoine immobilier solide à moindre coût. Le vendeur, souvent retraité, conserve le droit d’occuper le bien, ce qui réduit son prix d’achat (décote d’occupation).
• Vous n’avez aucune gestion à prévoir : pas de locataire, pas de travaux, pas de loyers impayés.
• Vous devenez plein propriétaire au décès du vendeur, vous pourrez alors l'habiter, le revendre ou le louer.
• C’est un investissement sans contraintes, sécurisé et rentable, qui bénéficie de la valorisation naturelle de l’immobilier tout en soutenant financièrement des seniors.

LE BIEN
D'une superficie d'environ 153m2, ill se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec jolis et typiques carreaux de ciments, un salon, une cuisine dinatoire, une buanderie avec wc et une véranda.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres un bureau ou dressing, une salle d'eau et un wc.
A l'extérieur une grande terrasse bois et un garage et une cave complètent ce bien.
Couverture et maçonnerie en parfait état.
Très bon entretien général. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, adoucisseur d'eau.
Un bien fonctionnel, confortable et facile à entretenir : l’idéal pour préparer un projet d’avenir.

LES AVANTAGES
Prix d’acquisition réduit
Placement à moyen terme
Un investissement socialement responsable
La vendeuse doit maintenir le bien en l’état
Possibilité de revendre la valeur de la nue-propriété à tout moment

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 600 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 8,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires



Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !
Envoyer la demande

Détails

  • Chambres: 3
  • Salle de bain: 1
  • Prix: €132,600
  • Réference: AGHX-T722389
  • Pièces: 6
  • Surface: 153 m2

Agréments

  • Caractéristiques de la maison
    • Equipped Kitchen
    • Parking

Emplacement

Propriété proposée par:

  • Listing Manager
Envoyer la demande

Fréquemment consulté

Avertissement

Les informations sur cette propriété comprennent une annonce de propriété. Listanza n'offre aucune garantie quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité de la publicité ou de toute information liée ou associée. De plus, Listanza n’a aucun contrôle sur le contenu. Les informations sont fournies et gérées par le propriétaire / agent. Veuillez contacter directement le propriétaire / agent pour obtenir des informations supplémentaires.


Vu 2 fois.

Plus de résultats de recherche