€137,000

À seulement 15 minutes d'Ussel, venez découvrir cette maison de 70 m² construite en 1962, située sur la commune de Saint-Pardoux-le-Vieux, dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des principaux services.

La maison se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
Trois chambres,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.

Elle est équipée d'une chaudière au fioul complétée par un poêle à bois, de fenêtres en double vitrage avec persiennes, d'une isolation par l'extérieur et est raccordée au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 5 259 m² entièrement constructible, un véritable atout pour vos projets. Vous pourrez y réaliser une seconde habitation, créer un projet familial ou encore revendre une partie du terrain ultérieurement, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant.

Le bien comprend également :

Un garage,
Une grande dépendance de 117 m², idéale pour un atelier, du stockage, une activité artisanale ou un futur aménagement.

Les points forts :

? À seulement 15 minutes d'Ussel.
? Terrain de 5 259 m² entièrement constructible.
? Possibilité de détacher et revendre une parcelle.
? Dépendance de 117 m².
? Trois chambres.
? Double vitrage, isolation extérieure et tout-à-l'égout.
? Environnement calme et agréable.

Une propriété offrant un fort potentiel, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeu