€64,000

À Châtellerault (86100), découvrez cet appartement de 83 m² situé au 4e étage d’une résidence construite en 1970. Son emplacement permet de profiter d’un environnement pratique, à proximité

des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine fonctionnelle donnant sur un salon-séjour lumineux, 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un grand balcon avec vue dégagée ainsi qu’une cave complètent l’ensemble.

Grâce à sa configuration et à ses trois chambres, ce bien présente un intéressant potentiel pour un projet de colocation, permettant de proposer plusieurs espaces privatifs tout en conservant une grande pièce commune. À titre indicatif, selon l’expérience du vendeur, une exploitation en colocation pourrait permettre de générer plus de 1 200 € de revenus locatifs mensuels, selon le niveau des loyers pratiqués et les conditions de location.

Il conviendra également parfaitement à une famille recherchant un appartement spacieux et fonctionnel.

Un bien polyvalent, pouvant répondre aussi bien à un projet résidentiel qu’à une stratégie d’investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 64 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !