€283,000

À Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500), découvrez cette maison familiale de 140 m², composée de 8 pièces et implantée sur un terrain arboré de 4 900 m². Proche des écoles, du collège et des structures d’accueil, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de résidence secondaire.
Élevée sur sous-sol, la maison s’ouvre sur un hall de 14 m² desservant un séjour de 27 m², une cuisine équipée et
une lumineuse véranda de 25 m² avec baies vitrées et volets roulants. L’espace nuit comprend deux chambres avec
rangements, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains avec douche à l’italienne et un WC séparé.
Le sous-sol aménagé offre un garage, deux pièces supplémentaires pouvant accueillir famille ou invités, une cuisine
d’été, un cellier ou cave et un second WC avec point d’eau. Les combles d’environ 80 m² offrent également un beau
potentiel d’aménagement.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’un jardin arboré, d’une dépendance équipée de fenêtres double
vitrage et de volets roulants, d’un abri pour véhicule ou bois, d’un puits et d’un portail motorisé.
Climatisation, double vitrage et assainissement conforme complètent cette maison fonctionnelle aux nombreuses
possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeu