€119,000

Belle opportunité au cœur de Carcassonne !

Situé en plein centre-ville de Carcassonne, au 1er étage d’un immeuble des années 1960, cet appartement T4 meublé de 91 m² habitables séduit par

ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux salon de 31 m², offrant un agréable espace de vie et de réception. L’appartement dispose également d’une cuisine, de trois chambres aux belles dimensions de 16 m², 16 m² et 12 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Un véritable atout vient compléter ce bien : une terrasse de 7 m², idéale pour profiter d’un café en extérieur, aménager un petit espace repas ou simplement profiter des beaux jours.

L’appartement est en bon état général et ne nécessite qu’un léger rafraîchissement (peinture). Il conserve par ailleurs certains éléments de caractère, notamment la présence de carreaux de ciment dans plusieurs pièces, apportant une touche authentique à l’ensemble.

Un appartement aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif.

Une question, un renseignement ou simplement l’envie de découvrir le bien ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Camille PRADIER, Tél. : 0652384117, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC

Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !