€389,000

A Saint-Herblain, ce produit rare sur Le Bourg, dans un secteur calme, proche des petits commerces et super U, du périphérique, des écoles et du bus, je vous propose cette belle maison qui a été modernisée par les propriétaires actuels.
La maison de 202 M2 en surface totale, se trouve sur une parcelle de 606 m2 avec un accès portail automatique sur le devant de la maison et son parking en goudron, et son espace extérieur , sans vis à vis , sur le derrière de la maison
La maison est composée d'une entrée avec un trés grand double séjour de 38 m2 et une véranda de 21 m2, une cuisine moderne séparée, un wc et un immense garage qui offre des possibilités d'aménagement.
A l'étage, vous avez 4 chambres avec placards et rangements, une salle de bains moderne, un wc.
Le plus de cette maison est la possibilité d'aménager des combles isolés et propres de 21 m2.
C'est une maison familiale qui vous surprendra.
Le terrain est clôturé et sécurisé.
Panneaux photovoltaïques sur le toit qui rapporte plus de 1500 euros de ressources.
A voir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 275 €
Honoraires charge acquéreur : 9 725 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Olivier ABRARD, Tél. : 0769692687, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 508413739