€330,000

Dans un environnement calme, à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, je vous propose en Exclusivité, cette maison contemporaine de plain-pied, issue d’un permis de construire de 2021 et achevée en 2026.

Édifiée sur un terrain d’environ 675m², cette maison de 125 m² habitables sera vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations modernes offrant un excellent confort de vie.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Elle est complétée par une spacieuse cuisine indépendante de 19 m² avec cellier, entièrement aménagée avec des équipements de qualité.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que d’une seconde salle de bains avec baignoire et toilettes.

Pour compléter l’ensemble, vous bénéficierez d’un garage entièrement isolé de plus de 20 m², équipé d’une porte sectionnelle motorisée.

Côté prestations, la maison bénéficie de matériaux de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques en PVC, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau basse température, VMC double flux, ballon thermodynamique et isolation performante( Dpe en A/A). Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout.

À l’extérieur, la propriété dispose déjà de belles murettes aménagées autour de la maison ainsi que d’une agréable terrasse d’environ 20 m². La façade et les abords périphériques en gravier seront réalisés par le vendeur avant la vente. Le terrain pourra ensuite être aménagé et paysagé selon les envies de ses futurs propriétaires.

Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, un intérieur prêt à vivre et des prestations modernes, idéalement située pour faciliter la vie quotidienne.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeu