€111,000

À seulement 20 minutes de Laval et 10 minutes de Cossé-le-Vivien, découvrez cette maison de 120 m² habitables, située au cœur du bourg de Saint-Poix.
Une maison qui n’attend qu’une nouvelle famille pour lui redonner vie et écrire une nouvelle page de son histoire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-équipée, un chaleureux salon-séjour avec insert double foyer et une première chambre, idéale pour envisager une vie de plain-pied. Une cave complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Et si vous aimez imaginer, créer et transformer, cette maison saura vous séduire !
Deux pièces à réaménager et environ 30 m² de potentiel d’agrandissement vous permettront de faire évoluer les lieux selon vos envies.
À l’extérieur, le terrain de 685 m² offre de nombreux espaces et s’accompagne de plusieurs dépendances, garages dont un pour votre campingcar, un atelier et un puits.
Côté technique, plusieurs éléments sont rassurants : toiture en très bon état, combles isolés, fenêtres PVC et bois double vitrage, volets roulants électriques et absence d’amiante.
Ici, vous n’achetez pas simplement une maison… vous achetez la possibilité de créer la vôtre. Un projet à imaginer, des espaces à réinventer et peut-être, le début d’une belle nouvelle histoire.
Vous avez un projet de rénovation ? Venez découvrir son potentiel et laissez-vous surprendre par tout ce qu’elle peut offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 111 000 €
Honoraires charge vendeu