€395,200

Environnement de qualité, située en bout d'impasse pour cette maison composée de 2 logements (T4 et T2) avec chacun son entrée indépendante (dont le T2 est loué jusqu'en juillet 2026), le tout édifié sur

un terrain de 1200 m2 entièrement plat, profitant d'une exposition plein sud et piscinable.

La maison principale (T4) d'une surface habitable d'environ 110 m2 offre, de plain-pied, un séjour avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une belle véranda exposé plein sud, deux chambres, un bureau, un wc séparé ainsi qu'une pièce à terminer pouvant être aménagé en un dressing, salle d'eau,...
Garage, avec accès par l'intérieur de la maison, permettant du stockage (vélo, moto, matériel,...).

A l'étage, vous trouverez l'appartement de type T2 d'une surface habitable d'environ 28 m2 composé d'une petite pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse privative.

L' appartement est actuellement loué 650 € /mois charges comprise (fin du bail le 31/07/2026).

Jolie parcelle plate de 1200 m2 offrant un bel espace jardin ainsi qu'une belle possibilité d'y stationner plusieurs véhicules. Le terrain est agréablement arboré et piscinable.

Fosse septique aux normes actuelles - pas de travaux à prévoir.

!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 200 €
Honoraires charge vendeu

Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !