€1,195,000

Villa contemporaine très lumineuse avec ses nombreuses baies vitrées, vue imprenable sur la montagne, venez vivre dans un écrin naturel et préservé sans aucun vis-à-vis. 5 chambres avec prestation haut de gamme, climatisée, RDC vivable de plain-pied (personne à mobilité réduite) : accès terrasse et piscine, double salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine équipée et arrière-cuisine, WC invité, placard d’entrée, deux suites parentales. ETAGE 3 chambres et 2 salles d’eau, mezzanine en balcon.
L’ensemble des menuiseries sont en PVC et alu en double vitrage, volets et gouttières en alu aucun entretien, performance énergétique C et climatique A.

Villa très très bien entretenue, fleuries et arborées nombreuses espèces, arrosage automatique forage 120m, terrasse et plage piscine en finition pierre travertin, accès en pierre naturelle et béton imprimé, terrain de pétanque. Portail motorisé en fer forgé, garage atelier avec dortoir + deux places couvertes, local technique forage et piscine, abris de jardin acier, zone bucher, clôture anti-sanglier sur l’ensemble du bien, fosse septique aux normes.

Domaine sécurisé portail automatique caméra vidéo, accès route en bitume, entretien des communs, cours de tennis, accès à la forêt domaniale, faible coût de copropriété ASA 650€ annuel

DOMAINE DES CHARLES - Aux portes de la mer méditerranéenne à quelques minutes de l’autoroute A8.
LE MUY à 7km 10min en voiture, commodité essentiel, école maternelle, primaire, collège et lycée
SAINTE MAXIME à 17km 19min en voiture, plages, commerces et restaurants.
A 14 min de la gare TER des ARCS DRAGUIGNAN, à 5min Autoroute A8 LE MUY, CENTRE DE MARSEILLE 130km, DE NICE 81km, DE TOULON 78km, DE CANNES 57km, DE SAINT RAPHAEL 26km,
DE SAINT TROPEZ 37km, DE SAINTE MAXIME à 17km 15 min

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 195 000 €
Honoraires charge vendeu