€336,000

Situé à Valence, dans un quartier recherché et proche des commerces, services et commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un cadre de vie agréable. D’une superficie d’environ 136 m², il se trouve au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant les trois chambres spacieuses de 12 à 15m² chacunes. Un magnifique couloir apporte ensuite une véritable profondeur à l’appartement et mène naturellement aux différentes pièces de vie. Vous trouverez ainsi une cuisine aménagée et équipée d’environ 14,76 m², une salle à manger conviviale ainsi qu’un grand salon lumineux. Cet espace de vie s’ouvre sur un agréable balcon en arrondi, offrant une ouverture extérieure pleine de charme et un endroit idéal pour profiter de quelques instants de détente.
L’appartement dispose également d’un dégagement généreux, facilitant la circulation entre les différents espaces et renforçant la sensation de volume. L’ensemble se compose de cinq pièces, avec une distribution agréable et un aménagement intérieur chic, confortable, chaleureux et adapté à tous les projets de vie.
En complément, ce bien bénéficie d’un garage situé rue du Champ-de-Mars, un véritable atout pour stationner facilement et en toute sécurité. Trois caves viennent également compléter l’ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables. Avec ses beaux volumes, ses trois chambres, sa cuisine indépendante, son salon ouvert sur un balcon, son ascenseur, son garage et ses caves, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier valentinois. Un bien à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 336 000 €
Honoraires charge vendeu