€949,000

Nichée au cœur du meilleur secteur de Saint-Prix, à seulement quelques pas des écoles, du collège et à proximité des réputés établissements Bury et Rosaire, cette villa d’architecte unique allie design contemporain et confort.

Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire annonce le ton : l’espace et la lumière sont au rendez-vous.
La pièce de vie, véritable cœur de la maison, déploie près de 60 m² baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées et une hauteur sous plafond exceptionnelle de 6.5 m, offrant une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Deux terrasses et un jardin arboré de plantes et d’arbres tropicaux prolongent l’espace, garantissant une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.

La spacieuse cuisine dînatoire, entièrement équipée, s’ouvre sur un cellier avec espace buanderie.
La suite parentale d'environ 30m², avec dressing, salle d’eau et accès direct à la terrasse, promet un confort privilégié de plain pied.

Un escalier maçonné, véritable pièce maîtresse architecturale, structure l’espace tout en apportant un caractère contemporain.
À l’étage, un palier dessert une mezzanine aménagée en espace de travail surplombant le séjour, ainsi que trois suites, chacune avec sa salle de douche privative, dont deux avec dressing.

En complément :

Garage et un sous-sol total de 130 m², offrant de multiples possibilités (salle de sport, piscine...)

Les +:
Vitrage SP10, volets roulants électriques, portail et porte garage motorisé, aspiration centralisée, alarme.

Équipée d’un système de géothermie de dernière génération, cette villa bénéficie d’une consommation énergétique remarquablement basse, un avantage considérable face aux enjeux actuels de performance énergétique.

Le tout sur une parcelle arborée de 1 300 m², soigneusement paysagée et SANS VIS A VIS.

Un bien rare, alliant architecture audacieuse, prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Opportunité à un prix ajusté au marché actuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 949 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Myriam MARTIN, Tél. : 0766835668, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843835653