€329,000

À Miserey-Salines, une maison à réinventer pour accueillir vos projets de famille !

Et si votre prochain projet immobilier était une maison à façonner selon vos envies, avec de l’espace pour toute la famille et un grand terrain pour voir loin ?

Située à Miserey-Salines, à quelques minutes de Besançon, cette maison individuelle de 111 m² construite en 1975 s’adresse à ceux qui savent regarder au-delà de l’existant et qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Ici, le potentiel ne manque pas : une base intéressante, de beaux volumes, un sous-sol complet et surtout 1 150 m² de terrain clos et arboré pour imaginer un véritable cadre de vie familial.

Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle qui offre de belles possibilités de réaménagement.
La pièce de vie, composée d’un double séjour, permet d’envisager un espace convivial et lumineux, pensé pour les moments partagés. La cuisine indépendante pourra, elle aussi, être repensée selon vos habitudes et vos envies : modernisation, nouvelle implantation ou réorganisation des espaces.

Côté nuit, trois chambres offrent une base idéale pour accueillir une famille, aménager une chambre d’amis ou créer un espace de télétravail. Une salle de bains avec WC et des rangements complètent cet ensemble.

L’intérêt de cette maison ? Pouvoir repenser les espaces, moderniser les prestations et créer un intérieur qui vous ressemble, plutôt que de vous adapter à un aménagement qui ne vous correspond pas.

Véritable atout de la propriété, le sous-sol complet comprend un garage, une cave, une buanderie/chaufferie et plusieurs espaces de stockage.
De quoi organiser facilement le quotidien d’une famille, disposer d’un atelier pour les bricoleurs, ranger les équipements de loisirs ou envisager différents aménagements complémentaires, selon vos besoins et les possibilités techniques du bien.

À l’extérieur, le terrain clos et arboré offre un cadre verdoyant et de nombreuses perspectives.
Imaginez un jardin aménagé pour les enfants, une terrasse pour les repas d’été, un potager, un espace détente ou encore un coin dédié à vos loisirs.

Avec une telle superficie, vous disposez d’un véritable espace de liberté pour faire évoluer votre extérieur au fil des années et des besoins de votre famille.

Située dans un environnement résidentiel calme à Miserey-Salines, la maison bénéficie de la proximité de Besançon, des commerces, des services et des principaux axes de circulation.
Vous profitez ainsi d’un cadre de vie agréable tout en conservant un accès pratique aux commodités du quotidien.

Cette maison ne s’adresse pas à ceux qui recherchent un intérieur déjà rénové et prêt à habiter sans rien changer.
Elle conviendra davantage à une famille qui souhaite investir dans un bien à personnaliser, à des acquéreurs avertis capables d'évaluer des travaux, ou à des passionnés de rénovation qui sauront valoriser ses volumes, son sous-sol et son grand terrain.

Une maison avec du potentiel, un extérieur généreux et de nombreuses possibilités d’évolution : à vous d’imaginer la suite !

Vous avez des idées, vous aimez les projets concrets et vous recherchez une maison à faire évoluer selon vos envies ? Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Venez découvrir son potentiel sur place et imaginer ce qu’elle pourrait devenir entre vos mains !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 309 260 €
Honoraires charge acquéreur : 19 740 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires