€107,000

Au coeur du centre historique de la dynamique ville de Béziers, proche des commerces, transports, écoles, animations, mairie, allées Paul Riquet.
Ce bel appartement dans un immeuble avec cachet du 17eme siècle se

compose comme suit:
Séjour lumineux -- cuisine séparée -- deux belles chambres dont une avec dressing -- une salle de douche -- WC indépendant.
Belles prestations avec: Double vitrage, isolation, vidéo protection des parties communes, chauffage électrique, fibre haut débit.

Idéal résidence principale, villégiature citadine, résidence secondaire ou investissement.

Petite copropriété de 9 lots avec syndic bénévole, toiture rénovée il y a 13 ans (aucuns travaux à prévoir) et charges ultra-légères (10 €/mois + 8,50 € de ménage des communs). La location meublée touristique moyenne durée est autorisée par le règlement de copropriété à contrario du RBNB.

DPE : D — Taxe foncière : 760 €/an — Assurance : 268 €/an

Prix : 107 000 €

A visiter sur rendez vous.
0681062353

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509878427

Located in the heart of the historic center of the vibrant city of Béziers, close to shops, transport, schools, local amenities, the town hall, and the Allées Paul Riquet.
This lovely apartment, situated in a building with 17th-century character, comprises:
A bright living room — a separate kitchen — two spacious bedrooms (one with a walk-in closet) — a shower room — a separate toilet.
High-quality features include: double glazing, insulation, video security for common areas, electric heating, and high-speed fiber-optic internet.

Ideal as a primary residence or an investment property.

Small co-ownership of 9 units with a volunteer property manager; the roof was renovated 13 years ago (no work required), and service charges are very low (€10/month + €8.50 for cleaning common areas). Short-term furnished rentals are permitted under the co-ownership rules.

Energy Performance Rating (DPE): D — Property tax: €760/year — Insurance: €268/year

Price: €108,000

Viewing by appointment.
06 81 06 23 53

Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !