€440,000

À Saint-Gilles, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison d’environ 147 m² implantée sur une belle parcelle de 1100 m², à l’abri des regards.
La pièce de vie séduit immédiatement par son toit cathédrale qui apporte volume et lumière. La cuisine équipée avec îlot central s’ouvre sur le salon et la salle à manger dans une ambiance conviviale tournée vers la terrasse et la piscine.
Quelques marches conduisent à l’espace nuit organisé composé de trois chambres dont une suite parentale, d’une salle d’eau indépendante et de toilettes séparées.
À l’écart, un bureau aménagé dans un charmant pigeonnier avec point d’eau offre un espace atypique et indépendant, idéal pour le télétravail, un atelier créatif ou un coin lecture au calme.
Le garage carrelé est complété dans sa continuité par une vaste buanderie, apportant un espace fonctionnel appréciable au quotidien.
À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis accueille une piscine sécurisée et différents espaces à aménager selon vos envies.
Côté confort, la maison dispose d’une climatisation réversible, d’un poêle à bois et d’un chauffage central, complétés par des panneaux solaires et un cumulus thermodynamique. Portail motorisé.
Un autre atout majeur : un studio avec entrée indépendante, ainsi qu’un grand atelier/hangar permettant de bricoler, travailler ou abriter un camping-car.
Une propriété aux nombreuses possibilités : vie de famille, activité professionnelle, projet de logement indépendant ou encore rassemblement familial en conservant chacun son espace de vie.
Envie d’en savoir plus ? Je serai ravie de vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeu