€388,500

Située à Saint-Rambert-d'Albon, dans un environnement agréable, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison familiale de 126 m², construite en 1970, sur un terrain clos et arboré de 1 000 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'un espace de vie convivial.

À l'étage, vous découvrirez 5 chambres ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille.

À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin, sa piscine, son puits, sa dépendance de 15 m² avec kitchenette et pièce de vie, ainsi que par la vue dégagée sur le Pilat.

Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau, de la climatisation, de la fibre optique, d'une façade entièrement rénovée, ainsi que d'un portail et d'un portillon neufs.

Vous bénéficierez également de deux garages, dont un attenant à la maison et un second indépendant, ainsi que de deux caves, situées sous chacun des garages.

Grâce à son exposition Est/Ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Les atouts :

- DPE B
- 126 m² habitables
- Terrain de 1 000 m²
- 6 chambres
- 2 WC indépendants
- Dépendance de 15 m² avec kitchenette
- Piscine
- Pompe à chaleur
- Climatisation
- Fibre optique
- Deux garages et deux caves
- Façade refaite à neuf
- Portail et portillon neufs
- Puits
- Vue sur le Pilat
- Proche des écoles et des commodités
- Taxe foncière : 2 270 €

Une maison spacieuse, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une grande famille en quête de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 388 500 €
Honoraires charge vendeu