€277,000

Condo vendre Bry
Property photo number 1 of 16 Photos à Propriété. File 105606941_4_42873266717ab2e78e10c25bff0df450.jpeg

Aperçu

SOMMAIRE: Découvrez une opportunité avec cet condo vendre à Bry, disponible pour €277,000. Il pourrait devenir votre prochain logement idéal ou un investissement intelligent. Plus de détails vous attendent.

Sophie DUFOSSÉ du réseau SAFTI vous propose dans une petite résidence sécurisée de 1970 en pierre de taille, proche centre ville et gare, Appartement T3 de 63,02 m2 Loi carrez au 3ème étage sur 5 avec ascenseur comprenant une entrée, un double séjour avec accès direct au balcon filant de plus de 6 m2 exposée Sud/Ouest. (La deuxième chambre a été ouverte sur le séjour, d’où le double séjour. Possibilité de la recréer, la porte donnant dans le couloir étant toujours existante), une chambre, une cuisine aménagée (four, plaque vitro céramique et hotte et armoire sèche linge restent), une salle de bains, un cellier, un WC.
Une cave de 4 m2 et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.


La résidence surplombe la ville et offre une belle vue dégagée dont vous pourrez profiter pleinement sur le grand balcon.

Double vitrage PVC (hormis la fenêtre de la salle de bains en bois simple vitrage), Serrure porte d’entrée blindée,
Volets roulants PVC électriques, Grand store banne motorisé, Grand placard dans le couloir, Immeuble raccordé à la fibre optique, Local vélo. Compteurs d'eau individuels.
Trois parkings extérieurs visiteurs.

Les charges annuelles de copropriété comprennent entres autres le chauffage, l'eau froide, l’eau chaude et les charges courantes d'une copropriété

TAXE FONCIÈRE 2026 : 1 489 €


A 100 m à pied du centre-ville, marché, commerces et théâtre pour vous divertir. À 5/10 mn à pied en moyenne des écoles, collège et lycée publics. Institut privé Saint Thomas de la maternelle au collège à 10 mn à pied. Transports au pied de l’immeuble (bus 120 et 210, en 3mn jusqu'au RER A. A pied RER A à moins de 10 mn). Venez profiter des bords de Marne à 5 mn à pied ( promenade, piste cyclable...) A moins de 10 mn de l’accès A4.

"BEAU POTENTIEL POUR CE T3, IDÉALEMENT SITUÉ. A RAFRAÎCHIR"
ALORS VENEZ VITE LE DÉCOUVRIR. APPELEZ MOI AU 06 70 96 69 32 POUR LE VISITER. DISPONIBLE 7/7 JOURS POUR LES VISITES. IDEAL PREMIER ACHAT, INVESTISSEMENT LOCATIF

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 267 997,5 €
Honoraires charge acquéreur : 9 002,5 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires



Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !
Envoyer la demande

Fréquemment consulté

Détails

  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 1
  • Réference: AGHX-T770459
  • Pièces: 3
  • Surface: 63 m2

Agréments

  • Caractéristiques de la maison
    • Parking
    • Elevator
    • Balcony
    • Cellar

Emplacement

Propriété proposée par:

  • ArKadia
Voir toutes les propriétés de cet agent
Envoyer la demande

Fréquemment consulté

Avertissement

Les informations sur cette propriété comprennent une annonce de propriété. Listanza n'offre aucune garantie quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité de la publicité ou de toute information liée ou associée. De plus, Listanza n’a aucun contrôle sur le contenu. Les informations sont fournies et gérées par le propriétaire / agent. Veuillez contacter directement le propriétaire / agent pour obtenir des informations supplémentaires.


Vu 0 fois.

Plus de résultats de recherche