€290,000

Christelle Noel.Située à Angles (85750), cette charmante maison de plain-pied de 93 m², construite en 2011, offre un cadre de vie paisible proche de l'océan et des villes incontournables telles que la Roche-sur-Yon, les Sables d'Olonne, Luçon et la Rochelle. Elle comporte une véranda donnant sur un joli jardin, une cuisine aménagée équipée,ouverte sur un lumineux salon-salle à manger avec un poêle, trois chambres avec placard,confortables et une spacieuse salle d'eau. Le garage avec coin buanderie ainsi que les volets roulants automatiques ajoutent au confort de cet environnement pratique et facile à vivre.

À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 450 m² comprenant plusieurs places de parking ainsi qu'un espace pour camping-car ou véhicules supplémentaires. La présence d'une véranda et d'un jardin bien entretenu offre des opportunités supplémentaires de détente en plein air, tout en étant situé dans un quartier calme et convivial, idéal pour une vie de village agréable.

À proximité des écoles et des commerces, cette propriété de trois chambres présente des avantages de plain-pied appréciés. Son emplacement privilégié, ses places de stationnement extérieures et son garage en font un bien aux multiples atouts pour une famille cherchant le confort et la tranquillité à quelques pas des commodités essentielles de la vie quotidienne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940701030