€295,000

Située dans la charmante ville de Béziers, entre la Crouzette et le lycée Mermoz, cette maison familiale d'environ 155 m², bénéficie d'un emplacement idéal, dans un lotissement résidentiel à proximité de toutes les commodités du quotidien et avec accès direct en 5mn en voiture à la nouvelle rocade qui dessert l'autoroute A9 et A75 et les plages.
Ce bien est parfaitement entretenu que ce soit la façade, la toiture ou l'espace intérieur.
Les menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés et le chauffage central vous apporteront un confort optimal, quelques travaux de rafraichissement en feront un réel cocon.
Sur 3 faces, vous allez pouvoir aménager différents espaces ainsi qu'envisager une piscine à l'arrière sans vis à vis.
Au niveau du stationnement, possibilité dans la rue, dans le jardin à l'avant ainsi que dans le garage traversant d'environ 28 m².

RDC :
- Garage traversant avec espace buanderie et mezzanine
- Hall d'entrée spacieux ( possibilité d'installer un ascenseur pour accéder aux chambres à l'étage )
- Séjour lumineux de 45 m² avec accès direct sur le jardin
- Cuisine équipée fermée ( possibilité d'ouvrir sur le séjour, pas de mur porteur )
- 1 WC indépendant

ETAGE :
- 1 suite parentale avec dressing et salle de bain d'environ 25 m²
- 4 chambres spacieuses avec placard dont une avec un point d'eau ( de 11 m² à 13 m² )
- 1 salle d'eau avec WC

Votre futur maison à très bon prix avec beaucoup d'espace pour tous les membres de la familles vous attend pour une visite, alors n'hésitez pas et contactez moi au 0613685363.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeu