€1,190,000

Située dans un quartier très recherché par sa position centrale, à proximité du centre ville, du Tram 3 et des écoles, collège et lycée, cette impressionnante propriété de 220m² a été entièrement rénovée par un architecte et propose un intérieur très moderne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec des placards astucieusement placés qui laissent apparaître un superbe espace de vie extrêmement lumineux par ses nombreuses baies vitrées qui se projettent dans le superbe jardin. Le salon/salle à manger offre une cheminée et un accès vers une sublime cuisine équipée baignée de lumière et entourée de verdure avec un accès direct vers le garage et la deuxième partie de la terrasse ornée d'un grand grill argentin.

A l'étage, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec dressing intégrée et une très belle salle de bain avec douche et baignoire. Vous profiterez également de deux pièces supplémentaires avec de grandes baies vitrées et une cheminée.

Au sous/sol, de nombreuses pièces de stockage, une buanderie, et deux pièces polyvalentes.

La maison bénéficie d'une climatisation réversible, de chauffage au gaz (au sol au rez-de-chaussée), de volets électriques. Le jardin très bien aménagé et clôturé bénéficie d'un système d'arrosage alimenté par une cuve de récupération d'eau de pluie de 10m², d'un robot tondeuse et d'un grand abri de stockage. Toutes les armoires murales ont été réalisées par un menuisier.

L'espace détente propose une très belle piscine avec nage à contre-courant et un jacuzzi 5 places, idéal pour de superbes moments de détente.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 190 000 €
Honoraires charge vendeu