€379,400

À Saint-Sulpice-de-Royan, à proximité du centre, des commerces et de l’école, cette maison familiale de 142 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Implantée sur une parcelle de1 000 m², elle propose une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 66 m², offrant un bel espace de vie convivial. Il comprend également une chambre, une salle de bain avec douche ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Quelques rafraîchissements et finitions sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, de deux terrasses. Un garage avec porte motorisée, une buanderie.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible par splits, de volets électriques et de moustiquaires sur la partie rez-de-chaussée. Elle bénéficie également d’un adoucisseur d’eau et d’un portail électrique.

Une maison familiale aux volumes généreux, bien située et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 400 €
Honoraires charge vendeu