€190,000

Villa vendre Saint
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SOMMAIRE: Découvrez une opportunité avec cet villa vendre à Saint, disponible pour €190,000. Il pourrait devenir votre prochain logement idéal ou un investissement intelligent. Plus de détails vous attendent.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2015, située dans la commune de Saint-Pey-de-Castets en EXCLUSIVITE !

Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate d’une école, à seulement 10 minutes des commodités et de la gare de Castillon-la-Bataille, ainsi qu’à 10 minutes de Rauzan. Vous rejoindrez également Libourne en environ 30 minutes et Bordeaux en 50 minutes.

D’une surface habitable d’environ 90 m², la maison se compose d’une agréable et lumineuse pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie au quotidien. Un garage à vélos de 9 m², attenant à la maison, complète cet espace pouvant être aménagé en buanderie/cellier ou bureau selon vos envies.

Côté nuit, un couloir dessert trois chambres de 9, 10 et 11 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

Grâce à sa double exposition nord/sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 40 m² côté nord, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.

L’ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 1 365 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Le terrain, piscinable, dispose également d’une vaste aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d’un abri de jardin.

La maison est entièrement habitable et fonctionnelle, tout en offrant un potentiel d’aménagement et d’évolution intéressant selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir : seules les peintures pourront être rafraîchies afin de personnaliser les lieux selon vos envies.

Venez vite visiter ce bien rare sur le marché !
Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez moi dès maintenant au pour organiser une visite.

Les points techniques :
* Double vitrage PVC
* Volets battants PVC
* Chauffage au sol
* Pompe à chaleur air/eau assurant également la production d’eau chaude
* Assainissement individuel – contrôle en cours
* Installation électrique d’origine
* Panneaux photovoltaïques
* Toiture en bon état
* Fibre optique installée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeu



Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

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Détails

  • Chambres: 3
  • Salle de bain: 0
  • Prix: €190,000
  • Réference: AGHX-T772351
  • Pièces: 4
  • Surface: 90 m2

Agréments

  • Caractéristiques de la maison
    • Garage
    • Terrace

Emplacement

Propriété proposée par:

  • Listing Manager
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Avertissement

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