€55,000

À Saint-Nauphary / Charros, à quelques minutes du village, laissez-vous séduire par le cadre paisible de ce terrain de 1 005 m², situé dans un environnement de campagne recherché.Construction en R+1 possible jusqu'à 7 m de hauteur, sans aucune contrainte de pourcentage d'emprise au sol imposée par le PLU. Côté réseaux, l'eau se trouve directement en bordure de terrain et le réseau électrique nécessite un raccordement en bordure de voie. L'assainissement autonome sera à prévoir. Le terrain bénéficie d'un projet déjà très bien avancé : le Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUb) et la Déclaration Préalable (DP) sont validés et prorogés, et l'étude de sol G1 a déjà été réalisée. Situé sur un secteur à fort intérêt historique (emplacement d'une ancienne église), le terrain nécessite simplement la réalisation de fouilles archéologiques complémentaires prescrites en amont des travaux, ce qui n'empêche absolument pas la construction ni l'obtention de votre permis de construire ! Une opportunité rare pour bâtir sur une parcelle chargée d'histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeu

Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !