€120,000

appartement vendre Rouen
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SOMMAIRE: Découvrez une opportunité avec cet appartement vendre à Rouen, disponible pour €120,000. Il pourrait devenir votre prochain logement idéal ou un investissement intelligent. Plus de détails vous attendent.

Votre agence 123webimmo vous présente : ROUEN RIVE DROITE- T1 ESPRIT LOFT -VENDU LOUÉ

Entre la gare et la place Cauchoise, au sein de la copropriété « Le Clos Saint-André » découvrez cet appartement T1 de 40 m², situé en rez-de-chaussée sur cour, au calme.

Un appartement au caractère unique

Cet appartement séduit immédiatement par son esprit loft et son architecture d'inspiration industrielle

La conception de la résidence a volontairement repris les codes des anciens bâtiments de production : larges baies vitrées façon verrière d'atelier, structures métalliques apparentes et organisation en sheds, ces fameuses toitures en dents de scie caractéristiques de l'architecture industrielle.

L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 26,21 m2, bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond et d'un mur en briques qui apporte beaucoup de cachet et de personnalité.

Il comprend également une chambre avec penderie et une salle de douche.

Un investissement locatif déjà en place

L'appartement est actuellement loué, avec un locataire en place.

Loyer mensuel : 690 € charges comprises
Loyer hors charges : 630 €
Chauffage : électrique
DPE : E

L'acquéreur bénéficie ainsi d'un investissement locatif avec locataire en place, sans période de recherche de locataire à prévoir.

Son emplacement, entre la gare de Rouen Rive Droite et la place Cauchoise, permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville.

Un bien atypique, avec une véritable identité architecturale, qui conjugue cachet industriel et emplacement central.

Rouen Rive Droite ? entre Gare et Place Cauchoise
40 m2
Rez-de-chaussée sur cour
Esprit loft / architecture industrielle
Salle de douche
Chauffage électrique
DPE : E
Vendu loué
630 € HC / 690 € CC par mois

Un appartement atypique et plein de caractère, vendu loué, offrant une rentabilité brute de 6,3 % et un emplacement recherché.











Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.f



Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

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Détails

  • Chambres: 1
  • Salle de bain: 0
  • Prix: €120,000
  • Réference: QAYM-T57860
  • Pièces: 1
  • Surface: 40 m2
  • Type de chauffage: Electric

Emplacement

Propriété proposée par:

  • Listing Manager
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