€275,000

Villa vendre Saint
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SOMMAIRE: Découvrez une opportunité avec cet villa vendre à Saint, disponible pour €275,000. Il pourrait devenir votre prochain logement idéal ou un investissement intelligent. Plus de détails vous attendent.

Située à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250), cette charmante maison de 110 m² sur un terrain de 400 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces et des écoles, cette localité dynamique séduit par ses espaces verts et ses activités culturelles. Les plages de la Méditerranée ne sont qu'à quelques minutes, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de baignade et de balades en bord de mer.

Découvrez cette agréable villa T6 de 1974 en R+1, édifiée sur une parcelle de 400 m², bénéficiant d'une configuration 3 faces et d'un beau potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, entièrement rénové, vous trouverez une entrée climatisée, une cuisine équipée, ainsi qu'un agréable séjour et une salle à manger climatisée ouvrant directement sur une terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours.
Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'une chambre confortable avec salle d'eau privative et placard.

À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres de belles dimensions, ainsi qu'une pièce mansardée avec Velux, pouvant être aménagée selon vos besoins en salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre d'appoint. Une salle de bains complète cet étage.

Le rez-de-chaussée a bénéficié de travaux de rénovation avec notamment des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants. L'étage reste à rénover et dispose actuellement de menuiseries en simple vitrage, offrant ainsi la possibilité de moderniser et de personnaliser cet espace.

Un garage carrelé avec porte sectionnelle électrique complète le bien.

À l'extérieur, la parcelle de 400 m² dispose également d'un cabanon d'environ 20 m² et d'un forage.

UN BEAU POTENTIEL
La configuration du terrain offre une possibilité particulièrement intéressante : environ 200 m² resteraient constructibles

Une propriété familiale offrant 6 pièces, de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel d'évolution important, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeu



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La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

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Détails

  • Chambres: 5
  • Salle de bain: 1
  • Prix: €275,000
  • Réference: AGHX-T772922
  • Pièces: 7
  • Surface: 110 m2

Agréments

  • Caractéristiques de la maison: Parking

Emplacement

Propriété proposée par:

  • Listing Manager
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