€370,000

Multi Family vendre Toulouges
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SOMMAIRE: Découvrez une opportunité avec cet multi family vendre à Toulouges, disponible pour €370,000. Il pourrait devenir votre prochain logement idéal ou un investissement intelligent. Plus de détails vous attendent.

!!!!! OFFRE ACCEPTÉE !!!!!


IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 APPARTEMENTS - PARKINGS + JARDIN

En plein cœur de Toulouges, découvrez cet immeuble de rapport de 253 m² élevé sur 2 niveaux, composé de 4 appartements déjà loués. Un investissement clé en main sécurisé, avec des logements en très bon état et des locataires en place.

COMPOSITION

- T2 rez-de-jardin (42m2) / DPE E
- T2 1er étage (57m2) / DPE C
- T3 1er étage (Duplex 68m2) + Climatisation réversible / DPE C
- T3 2ème étage (Traversant 68m2) + Climatisation réversible / DPE C

Dans la cour intérieure : 4 emplacements de parkings privatifs (1 pour chaque lot) + un casot 10m2 (voir photos)

5 compteurs électriques : 1 par lot + 1 pour les communs
4 compteurs d’eau : 1 par lot + 1 divisionnaire pour les communs relié au T2 rez de jardin


LES ESSENTIELS

- Locataires en place / loyers régulièrement acquittés
- Très bon état général / Aucun travaux à prévoir
- Gestion libre / Aucun syndic de copropriété
- Placement clé en main / Revenus locatifs immédiats
- Emplacement stratégique / Investissement sécurisé

ASPECTS FINANCIERS

Taxe foncière : 3795€ / an

Rendement brut : 8,73%
Rendement après Taxe Foncière et frais d'acquisitions : 7,16%

Idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs et une gestion maîtrisée.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeu



Adoptez l'art de vivre à la française : la maison de vos rêves vous attend

La France, pays réputé pour son élégance, sa culture et sa gastronomie, offre une opportunité sans précédent de posséder un morceau d'histoire. Imaginez-vous flâner dans les charmantes rues de Paris, savourer un verre de bon vin dans la campagne française ou vous prélasser au soleil sur la Côte d'Azur. Avec son architecture époustouflante, ses musées de renommée mondiale et ses paysages captivants, la France est la destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et raffiné.

Posséder une propriété en France n'est pas seulement un rêve, mais aussi un investissement judicieux. La forte économie du pays, son climat politique stable et son industrie touristique en pleine croissance en font une destination attrayante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Que vous recherchiez un château historique, un appartement moderne à Paris ou une villa en bord de mer dans le sud de la France, la France a quelque chose à offrir à chacun.

Naviguer sur le marché immobilier français peut être un processus complexe, mais avec les bons conseils, cela peut être une expérience enrichissante. Des experts sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre recherche de la maison de vos rêves en France. Trouvez la maison de vos rêves maintenant !
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Détails

  • Chambres: 0
  • Salle de bain: 0
  • Réference: AGHX-T773159
  • Pièces: 0
  • Surface: 253 m2

Agréments

  • Caractéristiques de la maison: Parking

Emplacement

Propriété proposée par:

  • ArKadia
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