€189,000

Au 5e étage sur 8 avec ascenseur, ce T1 alcôve de 32 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une belle terrasse de 15 m² exposée Est. Le séjour et la cuisine ouverte donnent directement sur la terrasse, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’entrée dispose d’une grande penderie, tandis qu’un coin nuit permet de préserver un espace dédié au repos. Une salle de douche avec WC complète l’ensemble.

En très bon état général, l’appartement profite d’une vue dégagée sur la piscine, le parvis et les espaces arborés de la résidence, avec des aperçus mer à l’horizon.

Vendu meublé, il constitue une solution particulièrement pratique pour une résidence secondaire ou un projet d’investissement. Une place de parking extérieure située au pied de l’entrée de l’immeuble complète ce bien. Le chauffage est collectif au gaz ; l’eau chaude et l’eau froide sont collectives.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 380 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur